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任志强:央视报道造谣早转够500了吧 应该抓起来

销售完了后头这块金融用了也得清算,好几个结点,有的人在这个结点上,算了万科大概44亿,44亿里头如果它有44个项目,相当于一个项目一个亿,如果是60个项目,我估计万科是112个项目,那就是每个项目有的结算完了,有的很灵活。

朱中一:它是这样说近年来万科每年缴纳的税都要为净利润的2倍,2012年万科总缴纳税额是271亿,其中土地增值税52.8亿。

任志强:答复媒体。按照全部上市公司所有税费计算,税都比例很高,比如我有五个亿的利润,可能交六个亿的税,税里可能包括土地增值税包括其它税。百分之五点几的营业税,算完以后一百块钱,九十二没了,剩八块多,没摊其它成本,否则这么干没意义。钱都扣到税里。纳税的办法中,文件里也写了,预提和及时应交是两个不同的概念,及时应交是买东西得兑付得交。但是它个人所得税原始住户,后头总结算发展要澄清,那个是不是帐上就不提了,提,帐上存在按照比例提是合理的,比如我卖70%的房子,这70%房子把土地增值税提了,把利润率提了才能结算,剩下30%没完。预交土地增值税扣除去,只要你卖了房子,预交2%、3%。如果项目周转多,可能帐上留很大一块。政策这么定,我们符合法律,十几家公报里有好几家,公报里特别写,应交未交不属于欠缴,好几家公报里有这句话,不是及时应该交的我没有交,是两个不同概念。没有说提前把税给交了,没事撑的。招商赚了多少利息,预缴土地增值税2%、3%很多,国税总局说了算,这个不是央视的主要目的,央视最主要,报导就先学学税法,找两个明白人,说清楚再去报,不能让大家看你计算错误一大堆,这个在乐居文章里,你们要没有可以下载一下,都写的非常清楚。其它税费你给加进去这都是错误,我觉得这就是故意的,央视如果你对行业故意用这种方式去做更恶劣。

袁毅宏有篇文章,六千多亿的税六千多的利润,税比利润大,他举了好多例子,3.8亿根本不存在。所以在土地增值税欠缴问题说,这个说法存在巨大错误,不知道它那个数字从哪儿来的,就是因为他的上市条件里两类根据一类算,等于把两个数加起来,所得税应付税金里包括所得税和其它的。所有买房人的钱都叫应付款,你拿钱买我东西,我没买我房之前叫应付款。把钱付给你买什么房,只有结算时把应付款转成营业收入。不是你给我钱就变成营业收入,央视这么多博士生、研究生,连这基本道理都不懂,央视不就故意的吗,我觉得他们是故意对行业采取措施,也许背后有什么猫腻,给他钱了,跟某个记者似的。

行业协会不代表企业,商会本身是不挣钱不开发的。我希望房协也需要一个证明,不需要说企业有没有,税收制度上规定的这个搞清楚再发布,不搞清楚发布,对整个行业社会老百姓产生误导。我没把它当回事,一看后面贴帖子那么多都被央视骗了,所以我写了两句,意思说央视骗人骗的太狠了,对国家主要支柱产业采取这样不负责任的态度,我希望媒体声讨央视,你们不敢声讨也没关系,起码你们说央视哪些地方错,不敢说央视哪错等着央视说你们,文字错误纯属在科目,连科目错误央视没搞清楚,怎么敢大张旗鼓发。据说新闻频道发完以后,财经频道央二又重播一次,如果出错在两个栏目都出错,经济频道出错更没有道理了,经济频道都号称经济专家,博士、硕士专家,袁毅宏说我们经济上最专业,广告词一大堆,不能干这个蠢事,央视干这个蠢事太过分了。到目前为止我没看见哪个媒体文字的纸媒把央视的转载,我看到好几个网站把央视的转载了,有的网站是两面都转载,这不错,有个对立,有的只转载央视,央视是错误的,这早够五百条吧,应该把他们抓起来,这不是一般的错误问题,央视发布这些东西是国家形象,我个人觉得,我们都是国家机器指定官媒,得罪谁了,税务局坏了,欠3.8亿税都收不上来,可能陆陆续续有其他税务局也会说,税务局整个系统都坏了。是不是把所有会计师都给弄死了,所有会计师这些上市公司所有公告会计师盖了章的,会计师应该知道哪个应该交钱哪个不应该交钱,哪个是及时应该交的。是不是证监会都得换人,因为证监会两个交易所,证监会对这么多上市公司,包括香港包括新加坡,公司里有新加坡上市的有香港上市的还有其他的,外国这些证监会也都是坏人,发现你有这么多税务问题就没查你?不清理?有毛病吧。这些数字大部分是上市公司,上市公司敢说出来敢写上,我不会那么傻,跟税务局说我告诉你这么多税没交,该交税务局拿着报表就找你,税务局没拿着报表找你,税务局认为没到结算不该交,否则好几百亿税务局不急了,这么简单的道理搞不懂。我觉得央视是故意的,万科说的比较委婉,跟朱会长似的,误读。税务局也是叫概念搞错了,反正他是错的,这个说的很清楚,用的词比我用的词善良一点,我直接说他们愚蠢和无知,他们说误读搞错了,搞错是替央视掩盖错误,什么叫搞错了故意的。这么多博士不懂,税务局干嘛的,证监会干嘛的,他们在里头借用几个,一个什么研究员,我看那研究员反正傻的够呛。然后贾康那个副所长他说几句话,和土征税没关系,也许问了其它采访把这个话搁进去,说不清楚问的什么,搞不清楚问问题用什么办法问,掐了搁到上头,搞的好像真是这样,这种事我上当上的多了。他写的时间段是很长的时间段,我在书里专门写了一段,意见都贴在书上做了附录。在这个期间国税总局专门抽查了全国36家企业的税,其中额外抽查除了大型国有企业这18家,又抽查了18家,这18家里包括万科、华远、SOHO。

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